平屋の家のデメリット…明るさが欲しいなら？どうする？

 

解消されない物価高

 

ご存じの通り

住宅価格も値上がっています

 

 

 

近隣の

家を建てている

工事現場を見ても

 

 

コンパクトな

建売住宅が多い

 

 

 

 

 

土地の購入と

建設費

 

 

家をコンパクトに

コロナからこの数年の家づくりは

こんな発想から

 

 

 

 

信州のように

比較的土地の費用が安い

 

 

 

建設コストにお金をかけるなら

少し広い土地を購入して

コンパクトな平屋の家を建てたほうが

 

 

 

いいのかもしれない…

 

 

 

家をお引き渡した

オーナー様とお会いしたときに

 

 

完成した家は

暮らしてみていかがですか？

 

感想を訪ねると…

 

 

 

 

 

今まで暮らしていた家とは

比べられないほど快適なので

 

 

緊張感がなくなって

だらける…なんてことを

言われることもあります

 

 

 

ひょっとして

誉め言葉でよいですか…？

 

 

 

 

 

そのオーナー様の家は

計画当初から

平屋の家をご希望されていたのですが

 

 

 

うらやましいくらい

広い土地をお持ちなので

家を建てるデメリットは

 

ほとんどないでしょう

 

 

窓からの景色が…うらやましい

 

 

 

 

 

一般的に

住宅価格の高騰から

平屋の家が流行っているといわれても

 

 

 

分譲住宅の区画に

平屋の家を建てることに

メリットはないかもしれません

 

 

 

 

例えば

最近の長野の周辺の土地も

住宅価格を合算しても

 

 

高額にならないように

40坪の小ぶりな土地分譲が多いのですが

 

 

 

そこに

平屋の計画は

むずかしい

 

 

建ぺい率という

土地に対して

床の最大面積の割合が決められているので

 

 

 

例え

平屋の家が建てられたとしても

 

 

 

東

西

北面には

隣地の住宅が迫っていると

 

 

それも

八方が2階建ての家に囲まれている

その区画の中で

 

 

 

平屋の家を建てたとしても

日当たりが少ないので

メリットはない

 

 

 

八方から2階建ての住宅の

影が迫ってくると

 

 

日差しのない家

日当たりの悪い家

 

 

 

 

窓を開けても

階高から迫る隣地の圧迫感があるので

平屋の室内の採光不足

 

 

 

 

 

部屋の面積に対する

必要な開口部面積の割合は

 

 

住宅の居住のための居室で

 

 

 

その部屋の床面積に対して

1/7の開口部が必要になります

そうでないと

 

 

なんとなく

薄暗い部屋になってしまうので

 

 

 

 

 

平屋の家を建てるには

それなりの土地が必要になります

 

 

 

もし

八方が2階建ての隣地に囲まれても

平屋を希望されるなら

 

 

窓の面積の他に

天窓

 

 

 

 

いわゆる

トップライトを上手に利用する

 

 

 

最近の気候は

猛暑の夏なので

直射光は耐えられない

 

 

 

天窓を採用するなら

北側の屋根が理想

直射光を入れないでやわらかな採光を利用する

 

 

 

そんな天窓の明りを

考えて

平屋を計画すると

 

 

薄暗い部屋にならない

日差しの届く家になります

 

 

 

 

 

 

平屋は

高齢になっても

安心して暮らせるメリットがあるので

 

 

 

土地を上手に探して

暮らしてみたい

そんな家です

 

 

 

それではまた明日。