タイムスケジュール　なぜ予定通りに家が完成するのか？

 

娘の春休み

週末を利用して

 

 

家族で一泊の

東京散策に行こうと計画しています

 

 

 

 

 

散策の候補の一つに

三鷹の森　ジブリ美術館に

行きたかったのですが

 

 

一時間単位の

予約制のチケットは

すでに完売で断念

 

 

 

でも

娘たちの希望

原宿は叶えられそうです

 

 

 

 

 

僕は

 

 

2階建バスに乗って

桜をめぐる

桜クルーズと

 

 

お台場と浅草を結ぶ

隅田川を水上バスで水上散策を楽しみに

 

 

桜情報は

タイミング的には満開の頃に

浅草と浅草寺

 

 

 

美味しいうなぎをたべたい

 

 

たった一泊の

東京散策も

タイムスケジュールができていないと

 

 

無駄な時間を過ごしてしまうので

行きたいところは

何時の何時まで計画したいところ

 

 

 

大ざっぱな計画でも

出来ていないと

 

 

何をしてたのかわからない

時間をつぶしてしまうので

 

 

 

 

予定表

タイムスケジュールって

大事ですね

 

 

 

 

時間を大切に使う

適切に使う

 

 

 

 

 

 

 

 

家づくりにも

タイムスケジュールのような

工程管理というものがあります

 

 

 

 

例えば新築工事なら

 

 

4月1日から工事を着工して

9月30日にお引き渡しをする約束を守るために

 

 

契約工期というものがあります

 

 

 

 

その工期を守るために

工事の工程表を作成するのですが

それを

 

 

 

4月1日から9月30日までの

お引き渡しまでを

長期のタイムスケジュールとすると

 

 

 

4月20日には

コンクリート工事による

基礎工事が完結して

 

 

 

GW前に

いよいよ建て方の準備に

現場では足場が組み立てられる

 

 

 

連休が終わるタイミングで

いよいよ建て方がはじまる

 

 

家の形が見えてきます

 

 

 

 

屋根工事

サッシが組付けられると

なんとなく我が家のシルエットが見えてくる

 

 

 

実は

そのタイムスケジュールは

4月1日から9月30日までの間

 

 

それぞれの職種の

着工日が決められています

 

 

 

ユニットバスが現場日に納品される

搬入日から

ユニットバスの施工日まで工程表に記されます

 

 

 

 

 

基本

最初に決めたスケジュールに沿って

大工さん

水道工事さんが

 

 

 

ユニットバスの施工日に合わせて

準備を進めるので

 

 

基本的に

タイムスケジュールを変更するということは

ありません…よっぽどのことがない限り

 

 

 

本来は

計画通りに作業は進むのですが

 

 

 

 

ここで

東京散策の

原宿で娘の行動が

2時間オーバーで食い込んでしまった

 

 

 

そうなると

次の予定に大きく影響してしまうように

 

 

 

鰻をあきらめることに

ならないように

 

 

 

 

もし

工事の遅延が生じた場合

どこで工程を回復させるか…

 

 

本来は遅延させないのが工程管理です

 

 

 

 

それが工程管理というもので

数か月のタイムスケジュールで

工事の流れを管理しています

 

 

 

 

だから

家の完成は

予定通りにお引き渡しを受けられる

 

 

 

 

注文住宅の

現場監督さんて

いくつもの現場をかけ持ちながら

 

 

 

4か月から

5か月先までの

 

 

家の完成を見通している

すごい仕事なんです

 

 

 

そんな話でした

 

 

 

 

 

それではまた明日。

 

 

 

 

 

東京に行っても

ブログは投稿します