一家にトイレ2台は…当たり前ではありません

 

 

HOUSE STYLIST

 

 

11月16日

日曜日の

マルシェにおいて

 

 

 

新ブランドの発表を控え

 

 

 

 

 

 

ただいま

新しいホームページ

 

 

開設の準備中です

 

そろそろ

11月の半ばにはオープン予定してます

 

 

 

八田建設の

 

 

スタイリッシュな

新ブランドの発表も含めて

楽しみにお待ちください

 

 

 

 

 

その

ホームページの

最終チェックに

 

 

二世帯住宅という

建築用語に目がとまる

 

 

 

最近

リクエストのないスタイルに対して

 

 

 

久しぶりに

ある意味

新鮮な気持ちになりました

 

 

 

 

 

二世帯住宅とは

言葉の通り

親世代と子世代の二世帯一体型住宅

 

 

親の敷地に余裕があれば

または

広い土地を購入して親子二代仕様の家

 

 

 

二世帯として建てる家

同じ屋根の下で一緒に暮らせる家のこと

 

 

 

 

 

その家を計画する場合

両家族の理解が必要になるのですが

 

 

 

家族によって望む

それぞれ共有スペースが

変わります

 

 

 

それは例えば

 

玄関はお互いに分けたほうがいい

 

 

 

キッチンは

食事の好みから時間帯までちがうので別々に

 

 

 

お風呂も分けた方がいいのか？

 

 

共有として使うか

それぞれ2台設置するか？

 

 

 

親世帯と

若夫婦で

共有部分をどうするか？

 

 

 

二世帯住宅を建てた時の

個別のヒアリングが

大事になるのですが

 

 

 

その場合

まずトイレだけは共有ってことはなく

親世代＆子世代それぞれにトイレを配置します

 

 

ですから

二世帯住宅を建てる場合は

家族によってリクエストが変わるので

 

 

プランを規格化することが

むずかしいことと

 

 

水回りの費用が

2倍になる

 

 

 

 

トイレを考えた場合

 

標準価格の設定に含まれるものとして

二世帯住宅でなくとも

一般の家づくりの場合でも

 

 

 

基本トイレは一か所が標準ですが

 

 

過去にお引き渡した

2階建ての

約8割の家が2階にもトイレを希望されます

 

 

 

 

でもそれは

標準仕様から外れるので

オプション設定になります

 

 

 

 

以前は

２階にトイレを希望される方が多かったのですが

 

 

 

今の時代

建設価格も値上がりしているので

 

 

一家にトイレ2台は

当たり前ではありません…

 

 

 

 

 

トイレをもう一か所

追加した場合

 

設備器具

給排水の配管など色々含めると

 

 

50万円から100万円近く費用が増えると思ってください

 

 

 

 

 

２つあると便利ですが

安易に

追加してしまうと

 

 

 

30坪の家なら

坪単価にして

2万円から3万円上がるということです

 

 

 

家をコンパクトに設計して

建設価格を抑えたい

 

 

 

 

 

そう思ったときに

優先順位として

トイレの希望はどれほど大事か？

 

 

上位に来るなら

後悔なく

オプションとして追加する

 

 

 

でも

優先順位には

 

 

 

暮らしやすさ

楽しみという

 

別のリクエストが占めるなら

 

 

 

トイレの追加オプションを

控えるのも

 

 

意味のあるコストダウンに

なるのではないでしょうか…

 

 

 

 

 

 

それではまた明日。