地元の住宅会社と大手ハウスメーカーの選択

 

 

ここ

私の拠点

信州

 

 

 

 

信州人は

ぐるっと一周見渡しても

360度すべて山だらけ

 

 

 

その昔の

越境が難しかった時代は

国抜けのようなもの

 

 

 

脱藩は難しい

 

 

 

 

 

冬の山の中

 

 

越境してまで

信州に入りたい人

 

信州から出たい人は…果たしていたのだろうか？

 

 

 

その昔は

山を越えて越境することも

きっと大仕事だったので

 

 

 

まんざら

鎖国のような状態は

ウソではないほど

 

 

 

閉ざされていたはず

 

 

 

なので

私の見解

 

 

 

 

見たところ

信州人は我慢強くて

 

 

 

ちょっとやそっとでは

人の影響を受けない

頑固者

 

 

 

それが信州人

 

 

 

なので

その県民性の気性

 

 

 

気が強いのか

弱いのか…

 

 

人に影響されやすいのか？

 

 

 

この国の人を

30数年観察してきましたが

 

 

ある時

気がついたことがありました

 

 

 

実は

信州人はブランド志向かも…

 

 

 

 

見栄っ張りなので

建てる家も

 

 

 

県下の着工棟数を見ても

大手ハウスメーカーがダントツに多い

県民性

 

 

 

営業さんが

ぜひぜひ我が社でお願いしますって言うから

 

 

 

しょうがない

契約したよ…と

 

 

つい

相手の営業マンに負けたとは

 

口が裂けても言えない

県民性に

 

 

 

あえて

受け入れてやったと主張する信州人

 

 

 

統計を見ると

 

日本の60％の地域では

契約率のトップが

大手ハウスメーカーではなくて

 

 

地元の工務店が占めているのに対して

 

 

 

 

信州を含めて

40％の都道府県は

地元の工務店ではなく

 

 

ハウスメーカーが1位を取得している

 

 

 

つまりは

18の都道府県の

住宅着工率の

 

 

 

上位1位は

地元の住宅メーカーではなく

 

ハウスメーカーにシェアを奪われている

 

 

 

 

 

あんまりしつこく迫られたから

○○ハウスで契約したという姿に

 

 

 

信州人の見栄っ張りを感じるのですが…

 

 

 

コロナが明けてからの

物価高に

 

 

 

坪単価

120万円～150万円もする

大手ハウスメーカーの家を手に入れるには

 

 

総工事費用がかなりの金額になります

 

 

 

 

 

 

でも

大手ハウスメーカーの家が

なぜ高いのか？

 

 

 

 

 

確かに

大手ハウスメーカーなので

 

 

保障に関しては安全

ブランドイメージが高い

 

 

 

それが大手ハウスメーカーの底力

 

 

 

でも

見渡すと

 

 

大手でなくても

地元で

名前を耳にするような

 

 

 

地元の住宅会社も

大手に負けないような

目立つ会社もあります

 

 

 

家づくりをどこに託すか？

 

 

 

 

きっと迷うこともあるのですが

 

 

大手ハウスメーカーが

なぜ坪単価が高いのか？

 

 

もうご存じだと思いますが

 

 

 

 

ハウジングパークに出店している

家の

建設費から維持費まで

 

 

常駐している

スタッフの経費までが

 

 

 

あなたが契約しようとしている

大手ハウスメーカーの

契約書には

 

 

 

その必要経費が

上乗せされているから

 

 

 

 

 

 

 

 

マ〇クのハンバーガーより

美味しい

ローカルなバーガーショップがあるように

 

 

 

 

大手ハウスメーカーさんよりも

コストパフォーマンスがよくて

家づくりに真剣な

 

 

 

 

地元の

住宅メーカーを意識して見ると

 

 

いい家が建てて

お財布にも

当初予定していた出費よりも

 

 

 

 

おつりが残っているのが

地元の住宅会社ではないかと思います

 

 

 

 

それではまた明日。