リノベーションが割高な理由は…？

 

 

古いクルマに手を入れる

 

 

1950年代

1960年代のクルマを所有している人の

 

 

クルマの維持管理って

大変です

 

 

仮に

ガレージがあっても

 

 

走行中の

雨で濡らしたくない

海辺の潮風も強い紫外線も天敵なので

 

 

 

床の間に飾るように

大事にしている人と

 

 

 

 

もうひとつの意味で

大事にしている人は

 

 

どんな条件でも

乗ることを楽しみにしている人に分かれます

 

 

 

 

すると

やはりクルマは傷むので

 

 

 

そんなクルマを

一度解体

バラバラにして

 

 

 

サビてしまった部分のサビ落とし

メッキパーツの再メッキ

 

 

 

 

ボディとシャーシーの

傷んだ部分を切り落として

新たな鉄板でつなぐ

 

 

 

そんな作業をフルレストアって言います

 

 

 

クルマが好きな人は

高額なお金を払ってでも

 

 

 

 

そのクルマが新車だった頃の

元の状態にまで

戻したい

 

 

 

そんな趣味に

お金をかける人もいるのですが

 

 

 

 

 

家のことを考えると

クルマのフルレストアに似ているのが

 

 

リノベーションです

 

でも

ちょっとニュアンスが違う

 

 

 

 

ここで

おさらい

 

 

リフォームとは…

 

古くなった部分

キッチン

お風呂…新しいユニットバスに交換するとか

 

 

新しい状態に近づける工事を言います

 

 

 

 

それに対して

リノベーションとは？

 

 

 

間取りから

スペックまで見直して

 

 

新しい暮らしに

合わせて

 

ある価値を求めるための工事を言います

 

 

 

何だか

リフォームと

リノベーションが入り混じってしまう人のために

 

 

 

リフォームは

お風呂の入れ替え

キッチンの入れ替え

 

 

 

そんな作業を

リフォームと

 

 

 

それに対して

例えば

中古で手に入れた木造住宅を

 

 

 

何か

別の目的のために

 

 

新たな

生活のために

全面的に間取りまで見直して

 

 

 

フル改装することを

リノベーションと言います

 

 

でも

 

 

 

その

リノベーションは

意外と工事費が割高になります

 

 

 

 

既存の状態を維持したうえで

間取りの変更とか

利用目的を変えたプランに作り直すので

 

 

 

丁寧な手作業の解体工事

 

 

 

広い空間を求めるため

柱を抜くことで

その荷重を支えるための梁のかけなおし

 

 

 

耐震補強のための

構造の見直しをしてから

 

 

やっと

仕上げの工事に

入るので

 

 

 

 

間違いなく

解体してから

 

新たに建て替えたほうが

リーズナブルの可能性があります

 

 

 

 

しかし

お金の使い道として

 

 

 

なんとか

その建物を

蘇らせたい

 

 

そんな

大きな目的があれば

 

 

 

 

壊さないで

もう一度

 

 

別な目的で

あの日の輝きを取り返す

 

 

 

 

その

オーナーにしかわからない

プロジェクトにも

 

 

 

惹かれるのが

私たち

住宅屋の誇りなのかもしれませんが

 

 

 

 

建て替えたほうが安い場合もあることを

ご理解ください

 

 

 

 

 

 

それではまた…。