平屋住宅を建てるには…

 

数年前から

特に信州は

平屋住宅が流行っています

 

 

 

これは

まだ土地にゆとりのある

信州ならでは…？

 

 

それが理由かもしれませんが

 

 

 

平屋の家を建てたい

お問い合わせをいただきます

 

 

 

 

その平屋住宅

 

 

 

遡ると

ウッドショックと言われた

ロシアの森林伐採問題

 

 

 

水害だったと記憶していますが

森林に入っていけない問題が生じ

建築材料になる木の伐採と搬出ができない

 

 

更に

戦争が勃発したことで

船の通常ルートが確保されず

 

 

輸送船の

遠回りを余儀なくされたことで

輸送コストまで値上がりした

 

 

 

 

 

材木の高騰という

建設業界では痛手

 

 

 

 

木造住宅の建設業界に

ウッドショックという

危機が訪れました

 

 

 

ほぼ

同時進行で

コロナの感染問題が

拍車をかけてしまったことで

 

 

 

建設コストの上昇を防ぐには

 

 

 

なるべく

家をコンパクトに設計する

手法

それがスタンダードに

 

 

 

 

それって

お菓子の

価格は据え置きでも

 

 

内容量が少なくなった…に似ています

 

 

 

 

建設業も

工夫して

高額に

 

大きな金額にならないように

 

 

 

オーナー様に

家を提供したい

 

 

 

いくつかの工夫をしながらも

 

ウッドショックは

収まったかのように見えますが

 

 

 

 

物価高の波に襲われて

建設コストは下がるどころか

上昇してしまった

 

 

それが今に至る状況です

 

 

 

 

そんな中で

平屋の家の人気とは…

 

 

 

 

ひと昔前の

30年から20年前の

 

 

4LDKの家は

 

 

二人の子どもと

夫婦の寝室

さらに

 

 

来客用のたたみの間を合わせて

4LDKの家

 

でも

4LDKを平屋にするには

かえって割高に

 

土地も広く必要です

 

 

 

 

 

3LDKなら…

少子化と言われている

子ども一人の部屋に

夫婦の寝室と来客用のたたみの間

 

 

または

二人の子どもの部屋に

夫婦の寝室

 

 

 

3LDKなら

平屋の家ならメリットも高い

 

 

 

 

三人家族なら

一人当たりの

ストレスにならないギリギリの空間で

 

８坪は欲しいので

 

 

 

三人なら

約24坪の家になります

 

 

もし平屋の家を希望するなら

 

 

 

建ぺい率が

60%なら

 

40坪の土地でも

24坪の家を

ぎりぎり建てることができます

 

 

 

そこに

クルマのパーキングスペースの

確保ができるか？

 

 

普通乗用車の

パーキングスペースは

約10坪必要なので

 

 

 

 

最近の分譲地の標準の広さ

40坪の土地なら

一台しか止められません

 

 

 

信州も

夫婦でそれぞれ車を所有するので

二台止めるなら

 

 

平屋で

24坪の家を建てるなら

そこに

二台分の20坪を入れると

 

 

 

45坪から

50坪の土地が必要になります

 

 

 

 

比較的

信州はまだ

50坪の土地を購入することが可能

 

 

 

どんな風に暮してみたい

家族の想いをプランに反映させる

 

 

オリジナルプランの家を建てたいなら

 

 

 

注文住宅の家を

おすすめします

 

 

 

 

 

 

それではまた明日。